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Ref.: CJ0207

Conjunto/sala Comercial - 632 m² - Chácara Santo Antônio - Zona Sul - São Paulo/SP

Rua Luiz Seráphico Júnior - Jardim Caravelas - São Paulo/SP, Zona Sul - 04729-080ver no mapa
R$30.000,00/ ALUGUEL
Condomínio

R$8.970,00

IPTU Mensal

R$6.920,00

Cômodos e características

18 Vagas
632 m² (Privativa)
Cabeamento estruturado
Sacada
Zelador

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de locação de sala comercial.


Sala comercial com 632m2 em Vão Livre

- Andar Alto com vista privilegiada: 14º andar

- Hall: Exclusivo

- Pronta para Ocupação

- Área útil: 632 m2

- Banheiros: 8

- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)

- Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo

- Forro: Mineral Anti-Acústico OWA Importado da Alemanha

- Luminárias: LED

- Persianas Novas

- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio

- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur

- Copa com Área de Descompressão

- Vagas: 18

​​

O prédio oferece: 

- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg

- Gerador

- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade

- Hall com Pé Direito Duplo

- Café

- Bicicletário

- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas

- Estacionamento para Visitantes

- Segurança CFTV

- Portaria 24 horas, 7 dias por semana


Localização privilegiada:

- Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan

- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias

- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx

- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral

- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)

- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)

- Fora da Zona de Rodízio de Veículos


Agende sua visita!



Cômodos

8 Banheiros
18 Vagas
1 Escritório
1 Copa
1 Lavabo
1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa632m²

Outras informações

Idade do imóvel: 11 anos
Perfil: Comercial
Posição solar: Sudoeste
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Metrô
Padaria
Supermercado
Transporte público
Condomínio

R$8.970,00

IPTU Mensal

R$6.920,00

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