AW-18045914040Laje, 2844 m² - venda por R$ 24.998.000,00 ou aluguel por R$ 153.383,81/mês - Jardim São Luís - São Paulo/SP
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Ref.: CJ00002

Complexo comercial com 15 salas - Zona Sul - São Paulo/SP

Cenesp - Avenida Maria Coelho Aguiar - Jardim São Luís - São Paulo/SP, Zona Sul - 05805-000Ver no mapa
R$ 99.000/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 35.336,22

IPTU Mensal

R$ 23.000,00

Cômodos e características

28 Garagens
2.844 m² (Privativa)
•220v
•Aceita Financiamento
•Agua
•Alarme
•Ar
•Carpete
•Condominio Fechado
•Copa

Descrição do imóvel

Complexo comercial com 15 salas (algumas com divisórias de vidro), 2 copas, 19 banheiros, sendo 1 adaptado para PcD, depósito, sala de CPD e 28 vagas de estacionamento. Acesso facilitado pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros.

O condominio possui 410 mil m² de área construída e abriga empresas, centro de eventos, shopping, além de agências bancárias, posto de gasolina, bicicletário com vestiário para ciclistas, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência, 5 salas modulares para eventos, foyer de 250 m², sala VIP, segurança 24h, oficina mecânica e heliponto. Diferenciais: banheiros modernizados, piso elevado, carpete de alta qualidade, ar-condicionado central e sistema de dutos higienizados.


Condominio com:

48 lojas no shopping do complexo.

8 restaurantes e lanchonetes.

9 agências bancárias.

2 academias, sendo uma ao ar livre.


Localização:

1,7 km do Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás)

1,5 km do Terminal João Dias

3,9 km do Transamérica Expo Center

11,1 km do Aeroporto de Congonhas.

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Características do Condomínio

•Auditório
•Circuito interno tv
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Elevador
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Gramado

Cômodos

•19 Banheiros
•28 Garagens
•15 Escritórios
•2 Copas
•1 Cozinha
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Total2.844m²
•Área Privativa2.844m²
•Terreno Área Total410.000m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 52 anos
•Perfil: Comercial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para uso
•Escriturado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

•Banco
•Escola
•Farmácia
•Hospital
•Metrô
•Padaria
•Shopping
•Supermercado
Condomínio

R$ 35.336,22

IPTU Mensal

R$ 23.000,00