AW-18045914040Conjunto à venda, 2844 m² por R$ 24.980.000,00 - Jardim São Luís - São Paulo/SP
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Ref.: CJ00001

Andar comercial com 2844 m² - Jardim São Luís - Zona Sul - São Paulo/SP

Cenesp - Jardim São Luís - São Paulo/SP
R$ 12.000/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 36.154,00

IPTU Mensal

R$ 170.465,00

Cômodos e características

28 Garagens
2.844 m² (Privativa)
•220v
•Aceita Financiamento
•Agua
•Alarme
•Ar
•Cabeamento estruturado
•Coleta seletiva de lixo
•Condominio Fechado

Descrição do imóvel

Andar comercial com 2.844 m², composta por 15 salas (algumas com divisórias de vidro), 2 copas, 19 banheiros (1 PCD), depósito, sala de CPD e 28 vagas. Fácil acesso pelas Av. João Dias e Marginal Pinheiros, a 500 m do Terminal João Dias e da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5).

Localizada em complexo corporativo com 410 mil m², que reúne empresas, shopping, restaurantes, banco, posto de gasolina, bicicletário, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência e eventos, foyer de 250 m², sala VIP, segurança 24h e heliponto.

Diferenciais: banheiros modernizados, piso elevado com carpete, ar-condicionado central e dutos higienizados.


Condominio com:

48 lojas no shopping do complexo.

8 restaurantes e lanchonetes.

9 agências bancárias.

2 academias, sendo uma ao ar livre.


Localização:

  • 1,7 km do metrô Giovanni Gronchi (linha 5 Lilás)-
  • 1,8 km do Terminal João Dias
  • 3,9 km do Transamérica Expo Center
  • 4,2 km do Teatro Alpha
  • 7 km da Av. Eng. Luís Carlos Berrini8 km do Hospital Albert Einstein e São Luís
  • 11,1 km do Aeroporto de Congonhas.


Agende hoje mesmo sua visita.

Características do Condomínio

•Auditório
•Circuito interno tv
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Elevador
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Gerador elétrico

Cômodos

•19 Banheiros
•28 Garagens
•1 Escritório
•1 Copa
•1 Cozinha

Áreas

•Área Total185.000m²
•Área Privativa2.844m²
•Terreno Área Total185.000m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 52 anos
•Perfil: Comercial
•Situação: Pronto para uso
•Escriturado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

•Banco
•Escola
•Farmácia
•Hospital
•Metrô
•Padaria
•Shopping
•Supermercado
Condomínio

R$ 36.154,00

IPTU Mensal

R$ 170.465,00